Строительство комбикормового завода

Название проектаСтроительство комбикормового завода
Отраслевая принадлежностьСельское хозяйство
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаПроектом предлагается строительство комбикормового завода на земельном участке ориентировочной площадью 3,2 гектара, расположенном в Новокубанском районе Краснодарского края. В рамках проекта планируется строительство высокотехнологичного завода с оснащением оборудованием последнего поколения, для получения качественного итогового продукта, который сможет конкурировать с конкурентными предложениями на данном рынке.
Проектная мощность60 000 тонн
Описание рынка потребителейЦелевыми потребителями можно считать хозяйства Новокубанского района и других муниципальных образований Краснодарского края: -фермерские хозяйства; -частные хозяйства. Основными потребителями и производителями рынка комбикормов являются животновод
Срок строительства объекта2.00
Конкурентные преимуществаВ Краснодарском крае осуществляются меры по наращиванию численности поголовья скота и птицы, повышению продуктивности, увеличению объемов производства молока, мяса и другой продукции от переработки, расширяются откормочные комплексы крупного рогатого скота, целенаправленно развивается производство свинины. Наблюдается постоянно растущий спрос на различные виды комбикормов для КРС, птицы.
Наличие ресурсов для реализации проектаВсе необходимое сырья для производства комбикормов имеется на территории Новокубанского района
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.40
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.86
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.128.23
Собственные средства, млн. руб.28.23
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.100.00
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.75
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)91.91
Простой срок окупаемости3.75
Дисконтированный срок окупаемости4.50
Внутренняя норма доходности (IRR)39.97
Индекс прибыльности (PI)1.59
Валовая выручка, млн. руб. в год1117.50
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест23
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)281.74
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.13.56
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.10.97
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, г.Новокубанск, ул.Красная, 133
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:21:0401001:1773
Площадь декларированная (м2)3178.00
Предельный размер площади (м2)3178.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеСвободные земли
Наличие зданий, строений, сооруженийНе имеется
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план утвержден Решением городского поселения от 24.03.2014г. №553 (внесение изменений в Решение городского поселения от 01.09.2017г. №385). Правила землепользования и застройки от 01.08.2014г.№585 (внесение изменений от 29.06.2017 №374)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникООО «Миранда» ИНН 1514000385 г.Владикавказ,Н.Солдата,8, Адрес филиала: РФ,Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Красная ,133
ПравообладательООО «Миранда» ИНН 1514000385 г.Владикавказ,Н.Солдата,8, Адрес филиала: РФ,Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Красная ,133
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНе зарегистрировано
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))5.70
Центр питания (расстояние (м))2550.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))100.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)ГРС «Биофабрика» АО Газпром
Газопровод (диаметр (мм))200.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))24656000.00
Газопровод (расстояние (м))3700.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))200000.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))150.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Наличие скважины
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))280.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))350.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))60.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))80.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.11.00
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования г.Новокубанск9.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта район КНИТиМ г.Новокубанск0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар192.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ»3.50
Удаленность от автодороги местного значения район КНИТиМ г.Новокубанск0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции г.Новокубанск7.40
Удаленность от ближайших железнодорожных путей г.Новокубанск7.40
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар192.00
Удаленность от морского порта морской порт Туапсе274.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка спокойный, уровень грунтовых вод находится на глубине 3,0-5,0 м. Грунты просадочные. Сейсмичность 7
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)0.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.122581
Долгота (градусы ВД)40.975446
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ООО «Миранда»
Почтовый адрес352240, Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Красная ,133 (головная организация: г.Владикавказ,Н.Солдата, 8)
Сайт-
Телефон/факс(8672) 54-43-22
Электронный адрес-
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Новокубанский район
Почтовый адрес352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151
Сайтwww.invest-novokubansk.ru
Телефон/факс(86195) 3-18-09, (86195) 4-15-51
Электронный адресeconomnovokub@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Главный специалист отдела экономики администрации муниципального образования Новокубанский район - Прохоров Виталий Николаевич.ю тел: 8(86195) 3-18-09

Полезные ссылки