Строительство предприятия по производству упаковочных материалов для пищевой промышленности

Название проектаСтроительство предприятия по производству упаковочных материалов для пищевой промышленности
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаВ рамках рассматриваемого проекта планируется производство следующих видов упаковки: дой-пак, полиэтиленовая термоусадочная пленка, стрейч-пленка, пакеты Zip-Lock
Проектная мощностьПроизводство термоусадочной и стрейч-пленки - 276 тонн в год, производство «дой-пак» и пакеты «Zip-Lock» - 59,2 млн.шт.
Описание рынка потребителейКраснодарский край, Южный федеральный округ
Срок строительства объекта1.50
Конкурентные преимуществавыгодное расположение земельного участка: на юго-востоке Краснодарского края аналогичное предприятие отсутствует; хороший спрос на предлагаемый товар; благоприятная конъюнктура рынка.
Наличие ресурсов для реализации проектаВсе необходимые сырье и материалы имеются в РФ
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.11
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.09
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.05
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.52.42
Собственные средства, млн. руб.0.00
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.52.42
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная, возврат займа
Срок возврата инвестиций3.00
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)25.33
Простой срок окупаемости3.00
Дисконтированный срок окупаемости3.50
Внутренняя норма доходности (IRR)45.75
Индекс прибыльности (PI)1.36
Валовая выручка, млн. руб. в год127.32
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест23
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)281.74
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.6.51
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.4.61
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул. Нева, по смежеству с земельным участком ООО «Темп»
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:21:0402001:69
Площадь декларированная (м2)7000.00
Предельный размер площади (м2)7000.00
Категория земельЗемли населенных пунктов
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеСвободные земли
Наличие зданий, строений, сооруженийОтсутствуют
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план утвержден Решением городского поселения от 24.03.2014 №553 ( внесение изменений в Решение городского поселения от 01.09.2017 №385). Правила землепользования и застройки от 01.08.2014 №585 (внесение изменений от 29.06.2017 №374)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникГосударственная незарегистрированная собственность
ПравообладательАдминистрация муниципального образования Новокубанский район
Вид праваАренда
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНе зарегистрировано
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)ПАО «Кубаньэнерго» "Новокубанская"
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.00
Центр питания (расстояние (м))20.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))20.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)АО «Газпром газораспределение Краснодар»
Газопровод (диаметр (мм))100.00
Газопровод (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))157680.00
Газопровод (расстояние (м))30.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))100.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))157680.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))30.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)Администрация Новокубанского городского поселения
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))10000.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))30.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))325.50
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))30.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.1.10
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Новокубанск0.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Новокубанск0.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар200.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ»7.00
Удаленность от автодороги местного значения Новокубанск - Армавир1.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция Кубанская3.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Станция Кубанская3.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар200.00
Удаленность от морского порта морской порт Туапсе282.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка спокойный, уровень грунтовых вод находится на глубине 3,0-5,0 м. Господствующее направление ветров восточное и юго–восточное. Сейсмичность 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)3.00
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.128448
Долгота (градусы ВД)40.997947
Примечания-
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.Администрация муниципального образования Новокубанский район
Почтовый адрес352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151
Сайтwww.invest-novokubansk.ru
Телефон/факс8(86195)3-18-09
Электронный адресeconomnovokub@yandex.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Новокубанский район
Почтовый адрес352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151
Сайтwww.invest-novokubansk.ru
Телефон/факс(86195) 3-18-09, (86195) 4-15-51
Электронный адресeconomnovokub@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Главный специалист отдела экономики администрации муниципального образования Новокубанский район - Прохоров Виталий Николаевич.ю тел: 8(86195) 3-18-09

Полезные ссылки