Название проекта | Строительство предприятия по розливу питьевой воды |
Отраслевая принадлежность | Обрабатывающая промышленность |
Общая информация о проекте |
---|
Краткое описание проекта | Строительство производственного комплекса в виде завода по розливу питьевой воды, источником которой выступает Ляпинский водозабор. Полученная из артезианской скважины вода будет обрабатываться и разливаться по бутылкам различных форм и ёмкостей. Вода Ляпинского водозабора по своему химическому составу соответствует воде «высшей» категории по СаПиН и ГОСТу |
Проектная мощность | 10 млн.литров в год |
Описание рынка потребителей | Краснодарский край, Южный федеральный округ |
Срок строительства объекта | 1.50 |
Конкурентные преимущества | выгодное расположение земельного участка: на юго-востоке Краснодарского края аналогичное предприятие отсутствует; природный химический состав воды, устанавливающий высшую категорию; близость производства к месту забора воды, что снижает издержки доставки |
Наличие ресурсов для реализации проекта | Наличие Ляпинского водозабора по своему химическому составу соответствует воде «высшей» категории по СаПиН и ГОСТу, что было установлено проведенной независимой экспертизой в химической лаборатории компанией ООО «ЭКОТЕХ-МОСКВА» |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
---|
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 0.40 |
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.00 |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.01 |
Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок |
Финансовая оценка проекта |
---|
Общая стоимость проекта, млн. руб. | 122.30 |
Собственные средства, млн. руб. | 18.80 |
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | 0.00 |
Ранее привлеченные средства, млн. руб. | 0.00 |
Потребность в инвестициях, млн. руб. | 103.50 |
Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
Форма возврата инвестиций | Денежная |
Срок возврата инвестиций | 3.40 |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
---|
Чистый дисконтированный доход (NPV) | 220.30 |
Простой срок окупаемости | 3.40 |
Дисконтированный срок окупаемости | 3.70 |
Внутренняя норма доходности (IRR) | 48.40 |
Индекс прибыльности (PI) | 1.88 |
Валовая выручка, млн. руб. в год | 106.40 |
Социальная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Число рабочих мест | 12 |
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 310.00 |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 29.57 |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 0.60 |
Основные сведения о земельном участке |
---|
Адрес места расположения | Краснодарский край, Новокубанский район, Прочноокопское сельское поселение, 500 метров на север от северной окраины ст. Прочноокопская |
Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
Кадастровый номер участка/квартала | 23:21:0503000:97 |
Площадь декларированная (м2) | 37368.00 |
Предельный размер площади (м2) | 37368.00 |
Категория земель | Земли промышленного и иного специального назначения |
Вид разрешенного использования | Производственная деятельность |
Фактическое использование | Свободные земли |
Наличие зданий, строений, сооружений | Имеются |
Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план Прочноокопского сельского поселения, разработан ОАО «ИТРКК», утвержден 14.11.2012 № 245 (в редакции от 23.03.2017 №196) |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
---|
Собственник | ООО «Вита», ИНН: 2302030365 |
Правообладатель | ООО «Вита», ИНН: 2302030365 |
Вид права | Постоянное (бессрочное) пользование |
Сведения об обременениях |
---|
Вид обременения, ограничения | Не зарегистрировано |
Площадь обременения | 0.00 |
Электроснабжение |
---|
Центр питания (наименование, собственник) | 35/10 кВ Прочноокопская ПАО «Кубань-энерго» |
Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ |
Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 0.40 |
Центр питания (расстояние (м)) | 50.00 |
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 0.40 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 0.00 |
Газоснабжение |
---|
Газопровод (наименование, собственник) | Не требуется |
Газопровод (диаметр (мм)) | 0.00 |
Газопровод (давление (МПа)) | Другое |
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 0.00 |
Газопровод (расстояние (м)) | 0.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 0.00 |
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Другое |
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 0.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 0.00 |
Водоснабжение |
---|
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | ООО «Коммунальщик» |
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 5000.00 |
Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая |
Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 1540.00 |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 160.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 150.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 0.00 |
Канализация |
---|
Тип сооружений (Наименование, собственник) | Локальные очистные сооружения |
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | 0.00 |
Тип сооружений (расстояние (м)) | 0.00 |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 0.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 0.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 0.00 |
Телефонизация |
---|
Центральная сеть (расстояние (м)) | 0.00 |
Мобильная связь (расстояние (м)) | 0.00 |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 0.90 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
---|
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
---|
Удаленность от центра муниципального образования | Новокубанск | 9.00 |
Удаленность от ближайшего населенного пункта | Новокубанск | 6.00 |
Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 209.00 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | ФАД «Кавказ» | 18.00 |
Удаленность от автодороги местного значения | Ляпино-Новокубанск | 0.00 |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | Станция Кубанская | 16.00 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей | Станция Кубанская | 16.00 |
Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 209.00 |
Удаленность от морского порта | морской порт Туапсе | 291.00 |
Дополнительная информация о земельном участке |
---|
Особые условия | Рельеф участка спокойный, уровень грунтовых вод находится на глубине 5,0-7,0 м. Господствующее направление ветров восточное и юго–восточное. Сейсмичность 7 баллов. |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | 23.06 |
Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
---|
Широта (градусы СШ) | 45.087455 |
Долгота (градусы ВД) | 41.109720 |
Примечания | Отсутствуют |
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
---|
Наименование/Ф.И.О. | ООО «Вита» |
Почтовый адрес | 352905, Краснодарский край, город Армавир, улица Луначарского, 155а |
Сайт | https://ravita.info/ |
Телефон/факс | 8 (86137) 6-72-92 |
Электронный адрес | ra-vita@mail.ru |
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
---|
Наименование | Администрация муниципального образования Новокубанский район |
Почтовый адрес | 352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151 |
Сайт | http://novokubanskiy.ru; www.invest-novokubansk.ru |
Телефон/факс | (86195) 3-18-09, (86195) 4-15-51 |
Электронный адрес | economnovokub@yandex.ru |
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон) | Главный специалист отдела экономики администрации муниципального образования Новокубанский район - Прохоров Виталий Николаевич.ю тел: 8(86195) 3-18-09 |