Строительство предприятия по розливу питьевой воды

Название проектаСтроительство предприятия по розливу питьевой воды
Отраслевая принадлежностьОбрабатывающая промышленность
Общая информация о проекте
Краткое описание проектаСтроительство производственного комплекса в виде завода по розливу питьевой воды, источником которой выступает Ляпинский водозабор. Полученная из артезианской скважины вода будет обрабатываться и разливаться по бутылкам различных форм и ёмкостей. Вода Ляпинского водозабора по своему химическому составу соответствует воде «высшей» категории по СаПиН и ГОСТу
Проектная мощность10 млн.литров в год
Описание рынка потребителейКраснодарский край, Южный федеральный округ
Срок строительства объекта1.50
Конкурентные преимуществавыгодное расположение земельного участка: на юго-востоке Краснодарского края аналогичное предприятие отсутствует; природный химический состав воды, устанавливающий высшую категорию; близость производства к месту забора воды, что снижает издержки доставки
Наличие ресурсов для реализации проектаНаличие Ляпинского водозабора по своему химическому составу соответствует воде «высшей» категории по СаПиН и ГОСТу, что было установлено проведенной независимой экспертизой в химической лаборатории компанией ООО «ЭКОТЕХ-МОСКВА»
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч0.40
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.0.01
Степень освоения проектаРазработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.122.30
Собственные средства, млн. руб.18.80
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.103.50
Условия участия инвестораПрямые инвестиции
Форма возврата инвестицийДенежная
Срок возврата инвестиций3.40
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)220.30
Простой срок окупаемости3.40
Дисконтированный срок окупаемости3.70
Внутренняя норма доходности (IRR)48.40
Индекс прибыльности (PI)1.88
Валовая выручка, млн. руб. в год106.40
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест12
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)310.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.29.57
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.0.60
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположенияКраснодарский край, Новокубанский район, Прочноокопское сельское поселение, 500 метров на север от северной окраины ст. Прочноокопская
Кадастровый учет земельного участкаЗарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала23:21:0503000:97
Площадь декларированная (м2)37368.00
Предельный размер площади (м2)37368.00
Категория земельЗемли промышленного и иного специального назначения
Вид разрешенного использованияПроизводственная деятельность
Фактическое использованиеСвободные земли
Наличие зданий, строений, сооруженийИмеются
Разрешительная, градостроительная документацияГенеральный план Прочноокопского сельского поселения, разработан ОАО «ИТРКК», утвержден 14.11.2012 № 245 (в редакции от 23.03.2017 №196)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
СобственникООО «Вита», ИНН: 2302030365
ПравообладательООО «Вита», ИНН: 2302030365
Вид праваПостоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограниченияНе зарегистрировано
Площадь обременения0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)35/10 кВ Прочноокопская ПАО «Кубань-энерго»
Центр питания (класс напряжения)Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))0.40
Центр питания (расстояние (м))50.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)Не требуется
Газопровод (диаметр (мм))0.00
Газопровод (давление (МПа))Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))0.00
Газопровод (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)ООО «Коммунальщик»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))5000.00
Источник водоснабжения (качество воды)Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))1540.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))160.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))0.00
Тип сооружений (расстояние (м))0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))0.00
Мобильная связь (расстояние (м))0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.0.90
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность отНазваниеРасстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования Новокубанск9.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта Новокубанск6.00
Удаленность от центра субъекта федерации город Краснодар209.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) ФАД «Кавказ»18.00
Удаленность от автодороги местного значения Ляпино-Новокубанск0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции Станция Кубанская16.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей Станция Кубанская16.00
Удаленность от аэропорта аэропорт Краснодар209.00
Удаленность от морского порта морской порт Туапсе291.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условияРельеф участка спокойный, уровень грунтовых вод находится на глубине 5,0-7,0 м. Господствующее направление ветров восточное и юго–восточное. Сейсмичность 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)23.06
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)45.087455
Долгота (градусы ВД)41.109720
ПримечанияОтсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.ООО «Вита»
Почтовый адрес352905, Краснодарский край, город Армавир, улица Луначарского, 155а
Сайтhttps://ravita.info/
Телефон/факс8 (86137) 6-72-92
Электронный адресra-vita@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
НаименованиеАдминистрация муниципального образования Новокубанский район
Почтовый адрес352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151
Сайтhttp://novokubanskiy.ru; www.invest-novokubansk.ru
Телефон/факс(86195) 3-18-09, (86195) 4-15-51
Электронный адресeconomnovokub@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)Главный специалист отдела экономики администрации муниципального образования Новокубанский район - Прохоров Виталий Николаевич.ю тел: 8(86195) 3-18-09

Полезные ссылки