Строительство предприятия по розливу питьевой воды

Общая информация о проекте
Название проекта	Строительство предприятия по розливу питьевой воды
Отраслевая принадлежность	Обрабатывающая промышленность
Краткое описание проекта	Строительство производственного комплекса в виде завода по розливу питьевой воды, источником которой выступает Ляпинский водозабор. Полученная из артезианской скважины вода будет обрабатываться и разливаться по бутылкам различных форм и ёмкостей. Вода Ляпинского водозабора по своему химическому составу соответствует воде «высшей» категории по СаПиН и ГОСТу
Проектная мощность	10 млн.литров в год
Описание рынка потребителей	Краснодарский край, Южный федеральный округ
Срок строительства объекта	1.50
Конкурентные преимущества	выгодное расположение земельного участка: на юго-востоке Краснодарского края аналогичное предприятие отсутствует; природный химический состав воды, устанавливающий высшую категорию; близость производства к месту забора воды, что снижает издержки доставки
Наличие ресурсов для реализации проекта	Наличие Ляпинского водозабора по своему химическому составу соответствует воде «высшей» категории по СаПиН и ГОСТу, что было установлено проведенной независимой экспертизой в химической лаборатории компанией ООО «ЭКОТЕХ-МОСКВА»
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой)
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч	0.40
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб.	0.00
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб.	0.01
Степень освоения проекта	Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок
Финансовая оценка проекта
Общая стоимость проекта, млн. руб.	122.30
Собственные средства, млн. руб.	18.80
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб.	0.00
Ранее привлеченные средства, млн. руб.	0.00
Потребность в инвестициях, млн. руб.	103.50
Условия участия инвестора	Прямые инвестиции
Форма возврата инвестиций	Денежная
Срок возврата инвестиций	3.40
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта
Чистый дисконтированный доход (NPV)	220.30
Простой срок окупаемости	3.40
Дисконтированный срок окупаемости	3.70
Внутренняя норма доходности (IRR)	48.40
Индекс прибыльности (PI)	1.88
Валовая выручка, млн. руб. в год	106.40
Социальная эффективность инвестиционного проекта
Число рабочих мест	12
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год)	310.00
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб.	29.57
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб.	0.60
Основные сведения о земельном участке
Адрес места расположения	Краснодарский край, Новокубанский район, Прочноокопское сельское поселение, 500 метров на север от северной окраины ст. Прочноокопская
Кадастровый учет земельного участка	Зарегистрирован
Кадастровый номер участка/квартала	23:21:0503000:97
Площадь декларированная (м2)	37368.00
Предельный размер площади (м2)	37368.00
Категория земель	Земли промышленного и иного специального назначения
Вид разрешенного использования	Производственная деятельность
Фактическое использование	Свободные земли
Наличие зданий, строений, сооружений	Имеются
Разрешительная, градостроительная документация	Генеральный план Прочноокопского сельского поселения, разработан ОАО «ИТРКК», утвержден 14.11.2012 № 245 (в редакции от 23.03.2017 №196)
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка
Собственник	ООО «Вита», ИНН: 2302030365
Правообладатель	ООО «Вита», ИНН: 2302030365
Вид права	Постоянное (бессрочное) пользование
Сведения об обременениях
Вид обременения, ограничения	Не зарегистрировано
Площадь обременения	0.00
Электроснабжение
Центр питания (наименование, собственник)	35/10 кВ Прочноокопская ПАО «Кубань-энерго»
Центр питания (класс напряжения)	Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ
Центр питания (свободная мощность (МВт))	0.40
Центр питания (расстояние (м))	50.00
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ)	0.40
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	0.00
Газоснабжение
Газопровод (наименование, собственник)	Не требуется
Газопровод (диаметр (мм))	0.00
Газопровод (давление (МПа))	Другое
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год))	0.00
Газопровод (расстояние (м))	0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	0.00
Ближайшая точка подключения (давление (МПа))	Другое
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год))	0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	0.00
Водоснабжение
Источник водоснабжения (Наименование, собственник)	ООО «Коммунальщик»
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.))	5000.00
Источник водоснабжения (качество воды)	Техническая и питьевая
Источник водоснабжения (расстояние (м))	1540.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	160.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	150.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	0.00
Канализация
Тип сооружений (Наименование, собственник)	Локальные очистные сооружения
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.))	0.00
Тип сооружений (расстояние (м))	0.00
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.))	0.00
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм))	0.00
Ближайшая точка подключения (расстояние (м))	0.00
Телефонизация
Центральная сеть (расстояние (м))	0.00
Мобильная связь (расстояние (м))	0.00
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб.	0.90
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры
Удаленность от	Название	Расстояние (км)
Удаленность от центра муниципального образования	Новокубанск	9.00
Удаленность от ближайшего населенного пункта	Новокубанск	6.00
Удаленность от центра субъекта федерации	город Краснодар	209.00
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения)	ФАД «Кавказ»	18.00
Удаленность от автодороги местного значения	Ляпино-Новокубанск	0.00
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции	Станция Кубанская	16.00
Удаленность от ближайших железнодорожных путей	Станция Кубанская	16.00
Удаленность от аэропорта	аэропорт Краснодар	209.00
Удаленность от морского порта	морской порт Туапсе	291.00
Дополнительная информация о земельном участке
Особые условия	Рельеф участка спокойный, уровень грунтовых вод находится на глубине 5,0-7,0 м. Господствующее направление ветров восточное и юго–восточное. Сейсмичность 7 баллов.
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.)	23.06
Географические координаты объекта (гг.гггггг)
Широта (градусы СШ)	45.087455
Долгота (градусы ВД)	41.109720
Примечания	Отсутствуют
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице
Наименование/Ф.И.О.	ООО «Вита»
Почтовый адрес	352905, Краснодарский край, город Армавир, улица Луначарского, 155а
Сайт	https://ravita.info/
Телефон/факс	8 (86137) 6-72-92
Электронный адрес	ra-vita@mail.ru
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления)
Наименование	Администрация муниципального образования Новокубанский район
Почтовый адрес	352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151
Сайт	http://novokubanskiy.ru; www.invest-novokubansk.ru
Телефон/факс	(86195) 3-18-09, (86195) 4-15-51
Электронный адрес	economnovokub@yandex.ru
Ответственный исполнитель (Ф.И.О, должность, телефон)	Главный специалист отдела экономики администрации муниципального образования Новокубанский район - Прохоров Виталий Николаевич.ю тел: 8(86195) 3-18-09