Название проекта | Строительство комбикормового завода |
Отраслевая принадлежность | 01.9 |
Общая информация о проекте |
---|
Краткое описание проекта | Проектом предлагается строительство комбикормового завода на земельном участке ориентировочной площадью 3,2 гектара, расположенном в Новокубанском районе Краснодарского края. В рамках проекта планируется строительство высокотехнологичного завода с оснащением оборудованием последнего поколения, для получения качественного итогового продукта, который сможет конкурировать с конкурентными предложениями на данном рынке. |
Проектная мощность | 60 000 тонн |
Описание рынка потребителей | Целевыми потребителями можно считать хозяйства Новокубанского района и других муниципальных образований Краснодарского края: -фермерские хозяйства; -частные хозяйства. Основными потребителями и производителями рынка комбикормов являются животноводческие хозяйства. В России все чаще создаются так называемые агрохолдинги полного цикла, где выпускается все для получения конечного продукта, начиная с комбикормов. |
Срок строительства объекта | 2.00 |
Конкурентные преимущества | В Краснодарском крае осуществляются меры по наращиванию численности поголовья скота и птицы, повышению продуктивности, увеличению объемов производства молока, мяса и другой продукции от переработки, расширяются откормочные комплексы крупного рогатого скота, целенаправленно развивается производство свинины. Наблюдается постоянно растущий спрос на различные виды комбикормов для КРС, птицы. |
Наличие ресурсов для реализации проекта | Все необходимое сырья для производства комбикормов имеется на территории Новокубанского района |
Планируемый объем потребления ресурсов (годовой) |
---|
Планируемый объем потребления (годовой) электричества, МВт.ч | 0.40 |
Планируемый объем потребления (годовой) газа, млн. м куб. | 0.86 |
Планируемый объем потребления (годовой) воды, млн. м куб. | 0.01 |
Степень освоения проекта | Разработан бизнес-план, сформирован земельный участок |
Финансовая оценка проекта |
---|
Общая стоимость проекта, млн. руб. | 128.23 |
Собственные средства, млн. руб. | 28.23 |
Средства краевого (муниципального) бюджета, млн. руб. | |
Ранее привлеченные средства, млн. руб. | |
Потребность в инвестициях, млн. руб. | 100.00 |
Условия участия инвестора | Прямые инвестиции |
Форма возврата инвестиций | Денежная |
Срок возврата инвестиций | 3.75 |
Основные показатели экономической эффективности инвестиционного проекта |
---|
Чистый дисконтированный доход (NPV) | 91.91 |
Простой срок окупаемости | 3.75 |
Дисконтированный срок окупаемости | 4.50 |
Внутренняя норма доходности (IRR) | 39.97 |
Индекс прибыльности (PI) | 1.59 |
Валовая выручка, млн. руб. в год | 1117.50 |
Социальная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Число рабочих мест | 23 |
Средний уровень заработной платы (тыс. руб. в год) | 281.74 |
Бюджетная эффективность инвестиционного проекта |
---|
Среднегодовая сумма налоговых платежей, млн. руб. | 13.56 |
в том числе в консолидированный бюджет края, млн.руб. | 10.97 |
Основные сведения о земельном участке |
---|
Адрес места расположения | Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск,ул.Красная ,133 |
Кадастровый учет земельного участка | Зарегистрирован |
Кадастровый номер участка/квартала | 23:21:0401001:1773 |
Площадь декларированная (м2) | 31781.00 |
Предельный размер площади (м2) | 31781.00 |
Категория земель | Земли населенных пунктов |
Вид разрешенного использования | Производственная деятельность |
Фактическое использование | Свободные земли |
Наличие зданий, строений, сооружений | Не имеется |
Разрешительная, градостроительная документация | Генеральный план утвержден Решением городского поселения от 24.03.2014г. №553 (внесение изменений в Решение городского поселения от 01.09.2017г. №385). Правила землепользования и застройки от 01.08.2014г.№585 (внесение изменений от 29.06.2017 №374) |
Сведения о собственнике (правообладателе) земельного участка |
---|
Собственник | ООО «Миранда» ИНН 1514000385 г.Владикавказ,Н.Солдата,8, Адрес филиала: РФ,Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Красная ,133 |
Правообладатель | ООО «Миранда» ИНН 1514000385 г.Владикавказ,Н.Солдата,8, Адрес филиала: РФ,Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Красная ,133 |
Вид права | Собственность (свидетельство о праве собственности от 05.11.2013 № 108844 серия 23-М, Договор купли-продаж) |
Сведения об обременениях |
---|
Вид обременения, ограничения | Не зарегистрировано |
Площадь обременения | |
Электроснабжение |
---|
Центр питания (наименование, собственник) | ПАО «Кубаньэнерго» |
Центр питания (класс напряжения) | Средний класс напряжения – от 1 кВ до 35 кВ |
Центр питания (свободная мощность (МВт)) | 5.70 |
Центр питания (расстояние (м)) | 2550.00 |
Ближайшая точка подключения (напряжение в сети, кВ) | 0.40 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 100.00 |
Газоснабжение |
---|
Газопровод (наименование, собственник) | ГРС «Биофабрика» АО Газпром |
Газопровод (диаметр (мм)) | 200.00 |
Газопровод (давление (МПа)) | Газопроводы высокого давления II категории –от 0,3 до 0,6 |
Газопровод (пропускная способность (куб. м. в год)) | 24656000.00 |
Газопровод (расстояние (м)) | 3700.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 150.00 |
Ближайшая точка подключения (давление (МПа)) | Газопроводы среднего давления –от 0,005 до 0,3 |
Ближайшая точка подключения (пропускная способность (куб. м.в год)) | 200000.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 150.00 |
Водоснабжение |
---|
Источник водоснабжения (Наименование, собственник) | Наличие скважины |
Источник водоснабжения (мощность (куб.м.в сут.)) | 280.00 |
Источник водоснабжения (качество воды) | Техническая и питьевая |
Источник водоснабжения (расстояние (м)) | 350.00 |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | 60.00 |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | 100.00 |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | 80.00 |
Канализация |
---|
Тип сооружений (Наименование, собственник) | Локальные очистные сооружения |
Тип сооружений (мощность (куб.м.всут.)) | |
Тип сооружений (расстояние (м)) | |
Ближайшая точка подключения (мощность (куб.м.всут.)) | |
Ближайшая точка подключения (диаметр (мм)) | |
Ближайшая точка подключения (расстояние (м)) | |
Телефонизация |
---|
Центральная сеть (расстояние (м)) | |
Мобильная связь (расстояние (м)) | |
Расчетная стоимость обеспечения земельного участка инженерной инфраструктурой, млн.руб. | 11.00 |
Расстояние до крупных населенных пунктов и объектов транспортной инфраструктуры |
---|
Удаленность от | Название | Расстояние (км) |
---|
Удаленность от центра муниципального образования | г.Новокубанск | 9.00 |
Удаленность от ближайшего населенного пункта | район КНИТиМ г.Новокубанск | |
Удаленность от центра субъекта федерации | город Краснодар | 192.00 |
Удаленность от автомагистрали (краевого, федерального значения) | ФАД «Кавказ» | 3.50 |
Удаленность от автодороги местного значения | район КНИТиМ г.Новокубанск | |
Удаленность от ближайшей железнодорожной станции | г.Новокубанск | 7.40 |
Удаленность от ближайших железнодорожных путей | г.Новокубанск | 7.40 |
Удаленность от аэропорта | аэропорт Краснодар | 192.00 |
Удаленность от морского порта | морской порт Туапсе | 274.00 |
Дополнительная информация о земельном участке |
---|
Особые условия | Рельеф участка спокойный, уровень грунтовых вод находится на глубине 3,0-5,0 м. Грунты просадочные. Сейсмичность 7 |
Стоимость аренды/выкупа земельного участка (млн.руб.) | |
Географические координаты объекта (гг.гггггг) |
---|
Широта (градусы СШ) | 45.122581 |
Долгота (градусы ВД) | 40.975446 |
Примечания | - |
Данные об инициаторе проекта (в случае наличия указывается информация о юридическом/физическом лице |
---|
Наименование/Ф.И.О. | ООО «Миранда» |
Почтовый адрес | г.Владикавказ,Н.Солдата,8, Адрес филиала: РФ,Краснодарский край, Новокубанский район, г.Новокубанск, ул.Красная ,133 |
Сайт | - |
Телефон/факс | (8672) 54-43-22 |
Электронный адрес | - |
Данные о заявителе (органа исполнительной власти края/органа местного самоуправления) |
---|
Наименование | Администрация муниципального образования Новокубанский район |
Почтовый адрес | 352240, Краснодарский край, г.Новокубанск, ул.Первомайская, 151 |
Сайт | www.invest-novokubansk.ru |
Телефон/факс | 8 (86195) 3-18-09, (86195) 3-25-62 |
Электронный адрес | economnovokub@yandex.ru |